Клубный коттеджный посёлок
на Дудергофских высотах
СЕВЕРНАЯ ТОСКАНА —
КАМЕРНЫЙ ПОСЁЛОК
СРЕДИ ПРИРОДЫ
Северная Тоскана — не массовая застройка, а закрытое камерное пространство для тех, кто ценит архитектуру, тишину, приватность и высокий уровень жизни за городом.
Клубный коттеджный посёлок
СМОТРЕТЬ УЧАСТКИ

ЧТО ЗНАЧИТ КЛУБНЫЙ ФОРМАТ ЖИЗНИ

  • Камерность
    Всего 22 домовладения — без ощущения массовой застройки.
  • Приватность
    Каждый участок продуман с учётом рельефа, света и личного пространства.
  • Единый стиль
    Современная архитектурная концепция создаёт гармоничный облик посёлка.
  • Окружение
    Природа, тишина и добрососедская атмосфера среди единомышленников.
ЗАГОРОДНАЯ ТИШИНА
РЯДОМ С САНКТ-ПЕТЕРБУРГОМ
Северная Тоскана расположена в д. Перекюля, Тосканский переулок — на Дудергофских высотах.
Это тихая загородная локация на юге Ленинградской области с удобным выездом к КАД, Красному Селу и Санкт-Петербургу.
35-40 минут
20-25 минут
12-15 минут
до Красного Села
до Кад
до центра Санкт-Петербурга
Редкий рельеф для
Ленинградской области
Северная Тоскана расположена на Дудергофских высотах — в месте с холмистым рельефом, с обилием зелени, чистым воздухом и ощущением настоящего загородного пространства.
Холмистый рельеф · Парковое окружение · Тишина за городом

«
Четыре дома - четыре сценария жизни
Мы не знаем, каким будет ваш ритм жизни. Поэтому создали четыре типа домов —
четыре разных сценария, в которых каждый сможет узнать себя.
More products
МАТЕРИАЛЫ И ФАСАДЫ
Дома в Северной Тоскане сочетают надёжные строительные технологии, современные материалы и архитектурную эстетику. Каждый элемент продуман для комфортной жизни и долговечности.
  • Архитектурная подсветка
    Контурное LED-освещение подчёркивает геометрию дома и создаёт эффектный вечерний образ.
  • Панорамное остекление
    Максимум естественного света и ощущение открытого пространства в каждом доме.
  • Монолитный каркас
    Монолитный железобетонный каркас обеспечивает прочность, долговечность и надёжность конструкции.
  • Фасады премиум-класса
    Декоративная штукатурка и гибкая керамика создают современный внешний облик и долговечность отделки.
  • Эксплуатируемая кровля
    Террасы на крыше с покрытием из лиственницы для отдыха, встреч и красивых видов.
  • Газобетонные стены
    Энергоэффективный материал с высокими показателями тепло- и шумоизоляции.
МЕСТО, КУДА ПРИЯТНО ВОЗВРАЩАТЬСЯ
Северная Тоскана — посёлок для тех, кто привык выбирать не только дом, но и окружение. Здесь нет хаотичной застройки и разрозненных архитектурных решений: каждый дом, улица и участок воспринимаются частью единой продуманной среды.

Это не просто место за городом, а приватное пространство с собственной эстетикой, спокойным ритмом и ощущением статуса без лишней демонстративности.
КОММУНИКАЦИИ
БЕЗ КОМПРОМИССОВ
Инженерная инфраструктура посёлка продумана заранее, чтобы жизнь за городом была комфортной в любое время года.
  • Электричество
    До 20 кВт на каждое домовладение
  • Газ
    Магистральный газ
  • Интернет
    Высокоскоростной оптоволоконный интернет
  • Вода
    Индивидуальная скважина
  • Канализация
    Локальная канализация (ЛОС)
  • Освещение
    Уличное освещение территории посёлка
СОВРЕМЕННЫЙ
HI-TECH С ТОСКАНСКИМ ХАРАКТЕРОМ
Архитектура домов сочетает современную геометрию и мотивы центральной Италии. Главный визуальный элемент - скошенные откосы в центральной части домов. Они создают эффект портала и делают фасады выразительными.
ИНФРАСТРУКТУРА
ДЛЯ ЖИЗНИ, ОТДЫХА И ОБЩЕНИЯ
Северная Тоскана создана как пространство для комфортной загородной жизни. Здесь предусмотрены зоны для отдыха, общения, спорта и повседневного удобства жителей.
  • СПА-комплекс
    Для отдыха, восстановления и спокойного времени рядом с домом.
  • деловой клуб
    Для работы за городом без потери делового ритма.
  • Теннисный корт
    Для спорта, активности и отдыха на свежем воздухе.
  • Детская площадка
    Для безопасных игр и семейных прогулок.
  • Зарядка для электромобилей
    Для современного и экологичного транспорта.
  • Гостевая парковка
    Для удобного размещения автомобилей гостей.
*Земельный участок под строительство инфраструктуры выделен, строительство инфраструктуры будет осуществляться за счет частных инвестиций.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ
  • Продуктовые магазины
    Лента, Пятёрочка, Магнит —
    рядом для ежедневных покупок.
  • Строительные магазины
    Стройудача и магазины товаров для ремонта, дома и участка.
  • Детские сады
    и школы
    Частные и государственные образовательные учреждения поблизости.
  • Повседневная инфраструктура
    Сервисы, магазины и важные объекты для комфортной жизни рядом.


АКТИВНЫЙ ОТДЫХ РЯДОМ С ДОМОМ
Рядом с посёлком находятся природные, спортивные и культурные локации для отдыха в любое время года.
КОГДА ДОМ СТАНОВИТСЯ БОЛЬШЕ,
ЧЕМ МЕСТОМ ДЛЯ ЖИЗНИ
Работать в тишине, заниматься спортом, встречать утро с красивым видом, отдыхать на террасе и проводить вечера у кострища — в Северной Тоскане дом становится пространством для жизни без компромиссов.
Получите презентацию посёлка «Северная Тоскана»
Оставьте контакты — мы отправим презентацию посёлка, планировки домов, актуальные цены и информацию о свободных участках.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
ПОЧЕМУ «СЕВЕРНАЯ ТОСКАНА»
Название посёлка — отсылка к итальянской Тоскане: мягкому холмистому рельефу, красивым видам и спокойному загородному ритму. «Северная» — потому что это своя Тоскана рядом с Петербургом: с южным характером, современной архитектурой и северной эстетикой.
Тосканский характер · Северная эстетика · Современная архитектура
+7 (921) 961-96-30
s-toskana@yandex.ru
Ленинградская область, Ломоносовский район,
д. Перекюля, Тосканский переулок, 257